<p>La casa que tu familia merece ya te está esperando...</p><p><span style="font-size: 14px;">En la vida hay decisiones que marcan un antes y un después. Esta es una de ellas.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Privada Residencial Xcanatún dentro de Gran San Pedro Cholul, Mérida, Yucatán, es más que una inversión: Es ese hogar donde los sueños se vuelven rutina, donde los espacios amplios brazan momentos, y donde cada rincón ha sido diseñado para dar comodidad, elegancia y tranquilidad.</span></div><div><br></div><div>Imagina despertar en una residencia con doble altura, una cocina espaciosa, alberca, seguridad 24/7 y áreas comunes listas para disfrutar desde el primer día.<br></div><div><br></div><div>Ubicada en una de las mejores zonas de Mérida, por su excelente conectividad – carretera Mérida-Cholul – con entrega inmediata y amenidades listas. Perfecta para quienes quieren disfrutar de su hogar sin esperar.<br></div><div><br></div><div>Terreno: 300 m2 (10 x 30)<br></div><div>Construcción: 246 m2<br></div><div><br></div><div>DISTRIBUCIÓN<br></div><div><br></div><div>* P.B. Recámara con closeth vestidor - P.A. Recámara con closeth vestidor y terraza - Recámara con baño completo y balcón.<br></div><div><span style="font-size: 14px;">* Sala &amp; comedor doble altura.</span></div><div>* Cocina con isla<br></div><div>* Cochera techada.<br></div><div>* Alberca<br></div><div>* Cuarto de servicio con baño.</div><div>* Terraza techada</div><div>* Pasillo de servicio</div><div>* Bardas perimetrales, bardas divisoras.<br></div><div><br></div><div>AMENIDADES<br></div><div><br></div><div>* Vigilancia 24 hrs<br></div><div>* Alberca y zona de camastros<br></div><div>* Salón bar para eventos sociales<br></div><div>* Cajones de estacionamiento para visitas<br></div><div>* Área de juego infantiles<br></div><div>* Canchas de usos múltiples</div><div>* Ciclovía</div><div>* Áreas verdes</div><div>* Gimnasio</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">** Precio: $4'590,000.00 MDP – MNX (Precio sujeto a cambio sin precio aviso)</span></div><div><br></div><div>¿Tienes crédito? Esta es tu oportunidad:<br></div><div><br></div><div>Aceptamos Infonavit Total, Cofinavit, Crédito Pemex, UADY, Banjercito, crédito bancario o recurso propio.<br></div><div><br></div><div>Entrega a partir de julio 2025<br></div><div><br></div><div>Escríbeme o llama al Cel. (52) 999 119 1618 para agendar tu visita a la casa muestra lista.<br></div><div><br></div><div>¡Haz de esta propiedad el comienzo de tu nueva vida!<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 8px;">- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.</span></div><div><span style="font-size: 8px;">- Contamos con asesoría hipotecaria sin costo para tí.<br></span></div><div><span style="font-size: 8px;">- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora o vendedora, según sea el caso.<br></span></div><div><span style="font-size: 8px;">- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos, así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.</span></div> <br> <br>