<span style="font-weight: bold;">TOTALMENTE AMUEBLADA, CLIMATIZADA Y EQUIPADA EN FRACC. LAS AMÉRICAS II, MÉRIDA, YUC.</span><div><br></div><div>¿Buscas comodidad, seguridad y un hogar donde solo tengas que traer tus maletas? Esta propiedad en el Fraccionamiento Las Américas II es la opción ideal para profesionales o parejas que buscan un entorno impecable y funcional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:</span></div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Conectividad Inmediata:</span> Cuenta con servicio de internet Telmex activo.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Climatización Total:</span> Aires acondicionados en ambas recámaras y en el área de comedor (equipos Prime, LG y Mabe).</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Área de Home Office:</span> La recámara principal está equipada con escritorio y una pantalla HP de 23.8" lista para trabajar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DETALLADO:</span></div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Recámara Principal:</span> Cama matrimonial con cabecera con colchón América, clóset completo color chocolate, aire acondicionado Prime de 12,000 BTU y persiana blackout.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Recámara Secundaria:</span> Cama matrimonial con cabecera, clóset completo color chocolate, aire acondicionado LG de 12,000 BTU y escritorio adicional.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Sala-Comedor:</span> Sala de 3 piezas color verde azulado con pantalla Sharp de 40" Roku TV. Comedor de madera para 6 personas con potente aire acondicionado de 18,000 BTU, persianas blackout.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Cocina:</span> Completamente funcional con barra desayunador, estufa Mabe de 6 quemadores, refrigerador Whirlpool de 9 pies, horno de microondas Hamilton Beach y alacena organizada, tanque de gas de 20 kg.</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Exteriores:</span> Terraza techada con reja para dos autos, pasillo de servicio y patio trasero con piso cerámico y área de pasto, ideal para disfrutar el clima de Mérida. Incluye lavadero techado y calentador instantáneo Calorex.</div><div>• Todas las ventanas son corredizas, con mosquiteros, protectores y persianas blackout. Bardas en toda la casa.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONDICIONES DE RENTA:</span></div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Renta mensual:</span> $11,800 MXN. (Precio sujeto a cambio sin previo aviso)</div><div>• <span style="font-weight: bold;">Uso:</span> Casa habitación exclusivamente.</div><div><br></div><div>• <span style="font-weight: bold;">Requisitos:</span></div><div>* Un mes de renta adelantada.</div><div>* Un mes de depósito en garantía.</div><div>* Pago del contrato notarial.</div><div>* Aval con propiedad en Mérida.</div><div><br></div><div>¿Te interesa agendar una visita? Esta casa destaca por su mantenimiento y el cuidado de sus muebles. Si cumples con los requisitos y buscas un trato serio y profesional, ¡contáctanos hoy mismo!</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 9px;">NOTAS IMPORTANTES: La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las cantidades expresadas refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las Fotografías no son vinculantes ni contractuales.</span><div><span style="font-size: 9px;">** Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Consulta disponibilidad con tu asesor.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">** Imágenes representativas, mismos que no forman parte del valor de operación.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">** Los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.</span></div><div><span style="font-size: 9px;">** En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.</span></div></div>